一、拍租標的概況
本次招租區域為紹興軌道交通1號線(xiàn)萬(wàn)繡路車(chē)輛基地一樓便利店,具體標的如下:
紹興軌道交通1號線(xiàn)萬(wàn)繡路車(chē)輛基地一樓便利店,面積約124.6平方米,本標的為毛坯交付,具體以現場(chǎng)實(shí)際情況為準。業(yè)態(tài)要求為品牌便利店且便利店要求需為中國連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )網(wǎng)站上查詢(xún)到的2022年中國便利店TOP中前10位。不允許二次轉租,若發(fā)現二次轉租情況招租人有權收回其承租資格。
二、租賃期限、免租期、基礎價(jià)格及履約保證金
租賃期限為5年,免租期為3個(gè)月,按月分攤至租賃期最后三年,商鋪租金以場(chǎng)地移交起算,租金無(wú)遞增。基礎價(jià)格以第三方評估單位出具的評估報告為準,為62000元/年;履約保證金為首年租金的25%。
三、報名條件及相關(guān)要求
1、報名條件:凡年滿(mǎn)18周歲,具有完全民事行為能力的中國公民、社會(huì )團體、企業(yè)法人、遵守國家法律法規,均可報名投標。
2、競標保證金:報名時(shí)需繳納30000元整的競標保證金,企業(yè)名稱(chēng):浙江紹興杭紹臨空示范區資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,開(kāi)戶(hù)銀行:浦發(fā)銀行紹興柯橋支行 賬戶(hù)為:85080078801000001100 ;未能承租者,保證金將于本次招租結束后5個(gè)工作日內無(wú)息退還:順利承租者,在簽訂租賃合同前保證金轉為履約保證金及部分租金;順利承租者在接到書(shū)面通知后5個(gè)工作日內不來(lái)對接合同簽訂事宜視為自動(dòng)放棄,保證金不予退還。
四、現場(chǎng)踏勘
招租人不組織現場(chǎng)踏勘,意向方自行前往。
五、承租人選定辦法
完成報名且符合要求的競標人,根據招租人附件二在規定時(shí)間內以書(shū)面密封的形式提交招租人。現場(chǎng)提交承租報價(jià)表時(shí)間: 2024年3月25日9:00——9:30時(shí)止,提交地點(diǎn):柯橋區萬(wàn)繡路車(chē)輛基地培訓中心大樓10樓1016會(huì )議室。如報名競標人只有一個(gè),在不低于評估基礎價(jià)的前提下直接確定承租人;如報名競標人有二個(gè)及以上,在不低于評估基礎價(jià)的前提下以出價(jià)最高者確認為承租人;如報名競標人有二個(gè)及以上,且在不低于評估基礎價(jià)的前提下有相同出價(jià)最高者,則進(jìn)行第二輪競價(jià)以出價(jià)最高者確認為承租人。