一、拍租標的概況
本次招租區域為紹興軌道交通1號線(xiàn)萬(wàn)繡路車(chē)輛基地一樓便利店，具體標的如下：
紹興軌道交通1號線(xiàn)萬(wàn)繡路車(chē)輛基地一樓便利店，面積約124.6平方米，本標的為毛坯交付，具體以現場(chǎng)實(shí)際情況為準。業(yè)態(tài)要求為品牌便利店且便利店要求需為中國連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )網(wǎng)站上查詢(xún)到的2022年中國便利店TOP中前10位。不允許二次轉租，若發(fā)現二次轉租情況招租人有權收回其承租資格。
二、租賃期限、免租期、基礎價(jià)格及履約保證金
租賃期限為5年，免租期為3個(gè)月，按月分攤至租賃期最后三年，商鋪租金以場(chǎng)地移交起算，租金無(wú)遞增。基礎價(jià)格以第三方評估單位出具的評估報告為準，為62000元/年；履約保證金為首年租金的25%。
三、報名條件及相關(guān)要求
1、報名條件：凡年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民、社會(huì )團體、企業(yè)法人、遵守國家法律法規，均可報名投標。
2、競標保證金：報名時(shí)需繳納30000元整的競標保證金，企業(yè)名稱(chēng)：浙江紹興杭紹臨空示范區資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：浦發(fā)銀行紹興柯橋支行 賬戶(hù)為：85080078801000001100 ；未能承租者，保證金將于本次招租結束后5個(gè)工作日內無(wú)息退還：順利承租者，在簽訂租賃合同前保證金轉為履約保證金及部分租金；順利承租者在接到書(shū)面通知后5個(gè)工作日內不來(lái)對接合同簽訂事宜視為自動(dòng)放棄，保證金不予退還。
四、現場(chǎng)踏勘
招租人不組織現場(chǎng)踏勘，意向方自行前往。
五、承租人選定辦法
完成報名且符合要求的競標人，根據招租人附件二在規定時(shí)間內以書(shū)面密封的形式提交招租人。現場(chǎng)提交承租報價(jià)表時(shí)間： 2024年3月25日9:00——9：30時(shí)止，提交地點(diǎn)：柯橋區萬(wàn)繡路車(chē)輛基地培訓中心大樓10樓1016會(huì )議室。如報名競標人只有一個(gè)，在不低于評估基礎價(jià)的前提下直接確定承租人；如報名競標人有二個(gè)及以上，在不低于評估基礎價(jià)的前提下以出價(jià)最高者確認為承租人；如報名競標人有二個(gè)及以上，且在不低于評估基礎價(jià)的前提下有相同出價(jià)最高者，則進(jìn)行第二輪競價(jià)以出價(jià)最高者確認為承租人。
