根據《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規定，紹興市柯橋區軌道交通物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，就柯橋區YXQ-02-01-08-01地塊房地產(chǎn)項目前期產(chǎn)品定位策劃服務(wù)招標進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎國內合格的投標人前來(lái)投標。
一、招標項目編號: 202303
二、招標項目名稱(chēng)：柯橋區YXQ-02-01-08-01地塊房地產(chǎn)項目前期產(chǎn)品定位策劃服務(wù)
三、招標項目組織類(lèi)型：自主招標
四、項目概況及招標內容:柯橋區YXQ-02-01-08-01地塊位于東至規劃支路，南至牛頭山麓，西至楊江大道，北至空地，占地面積42778平米，用地性質(zhì)為包二類(lèi)城鎮住宅用地R2兼容商業(yè)用地B1、商務(wù)金融用地B2，容積率2.1-2.3，密度≤20%，綠化率≥30%，地下建筑面積控制在30000㎡-75000㎡，其中商業(yè)用房控制在5000㎡以下（計入容積率），其余僅作為地下停車(chē)、人防、機房（設備房）等配套使用，不計入容積率。括建筑高度不超過(guò)80米，且住宅建筑高度不低于50米；項目建設按照《紹興市城市軌道交通管理條例》及《紹興市城市軌道交通1號線(xiàn)(芳泉站至姑娘橋站)保護區方案》等文件相關(guān)要求執行。做好風(fēng)井、安全出入口等地鐵相關(guān)設施保護工作商業(yè)用房集中配建在地塊出入口附近，產(chǎn)權需整體自持。本次招標內容包括但不限以下內容；
（1）項目理解；
（2）市場(chǎng)分析；
（3）杭州、寧波城市同類(lèi)地鐵上蓋物業(yè)項目調研；
（4）客戶(hù)分析；
（5）住宅產(chǎn)品定位及戶(hù)型戶(hù)配；
（6）商業(yè)功能定位及業(yè)態(tài)平面布局；
（7）產(chǎn)品適配及售樓中心包裝建議；
（8）整盤(pán)經(jīng)營(yíng)測算；
（9）與設計單位的配合（配合完成最終報規方案設計）。
招標預算：50000元，上限價(jià)為50000元。
五、投標人資格要求：
（1）在中華人民共和國合法注冊的法人實(shí)體；滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；且未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,依照市場(chǎng)行為規范，具有良好的口碑;
（2）投標人從事房地產(chǎn)全案營(yíng)銷(xiāo)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，擁有完整的團隊，有策劃、案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、文案經(jīng)驗豐富的骨干人員。
（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
六、招標文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等:
招標文件獲?。罕?/span>項目在紹興市柯橋區軌道交通物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司（紹興市柯橋區錢(qián)清街道群賢西路4313號1015室）報名，并提交下列資料復印件壹份（復印件加蓋單位公章并裝訂成冊）或將下列資料原件的電子掃描件發(fā)送至郵箱：723489627@qq.com：授權委托書(shū)、報名者身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。符合資格要求的潛在投標人均可報名參加。
獲取時(shí)間：2023年3月14日至2023年3月16日(雙休日及法定節假日除外)上午：8：30-11：30， 下午：14：00-16：00。
標書(shū)售價(jià)(元)：0元；
七、投標截止時(shí)間：2022年3月22日上午 9 時(shí) 30 分。
八、投標地點(diǎn)：紹興市柯橋區群賢西路軌道交通集團大樓1216室會(huì )議室
九、開(kāi)標時(shí)間：2022年3月 22 日上午 9時(shí) 30 分。
十、開(kāi)標地點(diǎn)：紹興市柯橋區群賢西路軌道交通集團大樓1216室會(huì )議室
十一、投標保證金：無(wú)
十二、其他事項：
1、投標文件遞交方式及要求
投標人應于2023年3月22日上午9時(shí)30時(shí)整之前將投標文件密封以郵寄(建議采用EMS或順豐)的方式送達至紹興市柯橋區群賢西路軌道交通集團大樓1015室，收件人：陳史操，聯(lián)系電話(huà)： 13656759866，郵政編碼：312000，請寄件人在郵件外包裝注明投標項目名稱(chēng)，項目編號、投標投標人名稱(chēng)，被授權人姓名及聯(lián)系電話(huà), 郵寄以簽收時(shí)間為準，逾期送達或未按照招標文件要求密封將予以拒收（或作無(wú)效標處理）。招標人對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遺失或損失不負責。
也可現場(chǎng)遞交標書(shū)，投標人應于2022年3月22日9時(shí)30分之間將投標文件送達至紹興市柯橋區群賢西路軌道交通集團大樓1216室會(huì )議室，現場(chǎng)遞交，應即交即走。
2、各投標人授權代表不參加現場(chǎng)開(kāi)標，由招標單位人員在現場(chǎng)監督員監督下開(kāi)啟投標文件，組織評審，并對開(kāi)評標活動(dòng)進(jìn)行全程錄音錄像。
3 .招標人對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遺失或損壞不負責任。
聯(lián)系方式
招標人名稱(chēng)：紹興市柯橋區軌道交通物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
詳細地點(diǎn)：柯橋區錢(qián)清街道萬(wàn)繡路車(chē)輛基地培訓中心
聯(lián) 系 人： 陳史操
聯(lián)系電話(huà)： 13656759866
傳 真： /
